TOP SANIERTER, IDYLLISCHER, 4-SEITEN HOF MIT 7-8 WEs U. TRAUMHAFTER GARTENANLAGE+AUSBAUMÖGLICKEITEN

Bitte machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Bitte betreten Sie nicht unangemeldet das Grundstück/Anlage !!!! Diese sehr idyllische und sehr lebenswerte 4 Seiten-Hofwohnanlage wurde über die letzten Jahre vom Verkäufer sehr hochwertig instand gesetzt und bietet eine einzigartige Wohnoase unweit Mittenwalde/Zossen in einer sehr ruhigen gepflegten, schönen ruhigen Dorflage. Der 4 Seiten-Hof befindet sich auf einem wunderschönen, total gepflegten, großen grünen Grundstück mit ca. 3169 m² Hof- und Gartenfläche.

Der uneinsehbarere Innenhof ist eine Augenweide und wurde äußerst liebevoll gestaltet, mit Feldsteinpflaster befestigt, begrünt, versprüht diese einen herrlichen, südländischen mediterranen Flair. Hier finden „gestresste“ Hauptstadtbewohner, Gartenliebhaber und andere die eine optimale erholsame Bleibe suchen. Hier können Sie genießen, entschleunigen und neue Kraft tanken. Die traumhaft schöne Wohnanlage besteht heute aus 7 ganz unterschiedlichen Wohn-Einheiten.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich von ca. 75 bis 176 m² und alle sind individuell ausgestattet. Eine kleine Einheit (heute Saunabereich) könnte möglicherweise noch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Gleichzeitig finden Sie weitere Ausbaureserven für diverse Neugestaltungen in der Anlage. Hierfür braucht es nur Ideen und Umsetzung!!! Eine große Einheit mit ca. 176 m² über 2 Etagen, wird bei dem Verkauf leer und bezugsfrei übergeben.

Die Eigentümerwohnung hat eine separate Zufahrt vom Gemeindeweg – einer befestigten Anliegerstraße und einem sehr großen total gepflegten Garten. Diese steht dann zur freien Verfügung für den Eigenbedarf oder zu Vermietungszwecken.

Die gesamte Anlage ist mit Bedacht angelegt und ausgebaut worden. Mit sehr viel Liebe zum Detail und Sachverstand wurden alle Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Dächer wurden (zu großenTeil) teilweise mit PV Anlagen und Solaranlagen ausgestattet, die Wohnungen/Anlage werden mit zwei neuwertigen Gasbrennwertkesseln beheizt. Einige der Wohnungen haben zusätzlich einen eigenen modernen, gemütlichen Kaminanschluss. An den Gebäuden wurden sämtliche Decken, der Dachstuhl als auch die Dacheindeckung, Fenster, Fassade uvm. erneuert. Teilweise wurden Fundamente erneuert, teilweise Wärmeschutz von Innen angebracht, Kamine, Dachterrassen gebaut.

Das Grundstück hat einen robusten und stabilen Zaun zur hinteren Straßenseite mit einem elektrisch zu öffnenden Toren. An der vorderen Straßenseite ist die Einfahrt ebenfalls mit einem Tor versehen. Die wunderschöne Garten- und Hofanlage ist mit einer durchdachten Bewässerungsanlage ausgestattet. Die Wohnanlage hat eine Menge Extras, wie Ladestation f. E-Autos, Carport uw. Was mit veräußert werden kann, sind diverse (viele) Gartengeräte, Akku-Rasenmäher, Mähroboter, Motorschneebesen, Holzspalter, ein elektrisches Gartenauto um nur einige wenige Gegenstände zu benennen. Diese sind nicht mit im Kaufpreis inbegriffen, sondern gehören zur Verhandlungsmasse.

Hier finden Sie eine traumhafte Wohnanlage. Dies muss „erlebt“ werden. Wir können gar nicht hier alles schreiben sondern bitten Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin zu Vereinbaren. Wir haben nicht geprüft ob weitere Ausbaumöglichkeiten genehmigt werden würden. Dafür übernehmen wir keine Haftung. Energieausweis in Arbeit.