<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Køb &#8211; Rasmussen Immobilien</title>
	<atom:link href="https://www.rasmussenimmobilien.de/da/action/koeb/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/</link>
	<description>Ihr Immobilienmakler in Berlin und Umgebung</description>
	<lastBuildDate>Mon, 18 May 2026 16:17:57 +0000</lastBuildDate>
	<language>da-DK</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=7.0</generator>

<image>
	<url>https://www.rasmussenimmobilien.de/wp-content/uploads/2025/09/Design-ohne-Titel-2025-09-12T150524.658-36x36.png</url>
	<title>Køb &#8211; Rasmussen Immobilien</title>
	<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>TOTALT SØD 1,5 TIL 2 VÆRELSES LEJLIGHED MED MEGET STOR ALTAN I ROLIG GAMMEL BYGNING ALTAN I ROLIG GAMMEL BYGNING IKKE LANGT FRA SPREE-ARM/SLOTTET CHARLOTTENBURG I BERLIN CENTRUM/MOABIT</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/21231/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/21231/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[rasmussen]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 18 May 2026 09:58:32 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/21231/</guid>

					<description><![CDATA[Stor, veldesignet 1,5 til 2-værelses lejlighed. -Soveværelset er adskilt fra stuen, men har en diskret sideåbning til stuen, hvilket får rummene til at virke mere rummelige. -.meget stor altan/terrasse, der indbyder til ophold og afslapning -terrassen kan tilgås fra stuen og soveværelset -roligt beliggende i havehuset på 1. sal uden elevator -smukke, gamle, afhøvlede gulvbrædder -smukt, moderne, lyst lakeret køkken med EL-apparater, køleskab og ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Stor, veldesignet 1,5 til 2-værelses lejlighed.<br />
-Soveværelset er adskilt fra stuen, men har en diskret sideåbning til stuen, hvilket får rummene til at virke mere rummelige.<br />
-.meget stor altan/terrasse, der indbyder til ophold og afslapning<br />
-terrassen kan tilgås fra stuen og soveværelset<br />
-roligt beliggende i havehuset på 1. sal uden elevator<br />
-smukke, gamle, afhøvlede gulvbrædder<br />
-smukt, moderne, lyst lakeret køkken med EL-apparater, køleskab og opvaskemaskine<br />
-brusebad (indvendigt) med plads til vaskemaskine. Vaskemaskinen med tørretumblerfunktion er inkluderet i tilbuddet, men der gives ingen garanti for dens funktionalitet.<br />
Lejligheden er delvist møbleret, møblerne kan overtages: </p>
<p>-flotte gardiner, der bliver i lejligheden<br />
-vaskemaskine med integreret tørretumbler<br />
-stort hvidt, praktisk og så godt som nyt klædeskab<br />
-seng, hvid<br />
-sofa </p>
<p>-Et pænt, meget praktisk kælderrum er også inkluderet</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;">3,57 % køberprovision inkl. moms af købesummen, optjent og forfalden ved notarialbekræftelse af købsaftalen. </span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Ejendomsmægleren har indgået en kommissionsbaseret mægleraftale med sælgeren for samme beløb.</span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Som en sikkerhedsforanstaltning vil vi gerne påpege, at denne tilbudspris kan stige, hvis efterspørgslen er tilsvarende stærk.</span></p>
<p><span style="font-size: 12pt;">Vær opmærksom på afbestillingsreglerne!</span></p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/21231/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Unik lejlighed på øverste etage med 3 terrasser og vidtrækkende udsigt, 3-4 værelser i populære Berlin-Prenzlauer Berg</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/unik-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-vidtraekkende-udsigt-3-4-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/unik-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-vidtraekkende-udsigt-3-4-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 17:56:38 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/unik-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-vidtraekkende-udsigt-3-4-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/</guid>

					<description><![CDATA[Et overblik over højdepunkterne: WE 51 &#8211; DG højre 3 lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft -Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse. -Meget rummelig, åben og lys stue med plads til et stort åbent køkken/alrum -En EBK er ikke inkluderet i salget -Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221; -Alle værelser har gulvvarme -To lyse badeværelser ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="font-weight: 400;"><strong>Et overblik over højdepunkterne:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">WE 51 &#8211; DG højre</p>
<p style="font-weight: 400;">3 lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft</p>
<p style="font-weight: 400;">-Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse.</p>
<p style="font-weight: 400;">-Meget rummelig, åben og lys stue med plads til et stort åbent køkken/alrum </p>
<p style="font-weight: 400;">-En EBK er ikke inkluderet i salget</p>
<p style="font-weight: 400;">-Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">-Alle værelser har gulvvarme</p>
<p style="font-weight: 400;">-To lyse badeværelser med downlights og vinduer, det ene med badekar og det andet med bruser</p>
<p style="font-weight: 400;">-Tre terrasser med terrasselys, to ud mod den lyse indre gårdhave og en med en fantastisk udsigt</p>
<p style="font-weight: 400;">-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden </p>
<p style="font-weight: 400;">-Der er et forskudt niveau med ca. 5 trin i lejligheden.</p>
<p style="font-weight: 400;">Delvis store Velux-vinduer i skråt tag </p>
<p style="font-weight: 400;">Lejligheden ligger i det sociale bevaringsområde: Bötzowstr.</p>
<p style="font-weight: 400;">Yderligere oplysninger om ejendommen:</p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;">Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag</li>
<li style="font-weight: 400;">Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne</li>
<li style="font-weight: 400;">Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.</li>
<li style="font-weight: 400;">Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard</li>
<li style="font-weight: 400;">To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri</li>
<li style="font-weight: 400;">Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler</li>
<li style="font-weight: 400;">I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer</li>
<li style="font-weight: 400;">Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin </li>
<li style="font-weight: 400;">Effektiv centralvarme med gas, tilslutning til fjernvarmesystemet overvejes.</li>
<li style="font-weight: 400;">Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus</li>
<li style="font-weight: 400;">Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg</li>
</ul>
<p style="font-weight: 400;">Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter &#8211; fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m². </p>
<p style="font-weight: 400;">Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se&#8230;&#8230;&#8230;</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>SITUATION:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer &#8211; Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.  </p>
<p style="font-weight: 400;">I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen. </p>
<p style="font-weight: 400;">De fremragende offentlige transportforbindelser &#8211; med sporvogne, busser og undergrundsstationer &#8211; gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen &#8211; fra Alexanderplatz til City West. </p>
<p style="font-weight: 400;">Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.</p>
<p style="font-weight: 400;">Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære &#8211; ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil. </p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/unik-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-vidtraekkende-udsigt-3-4-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Provisionsfri: Eksklusiv 3-4 værelses lejlighed på øverste etage med 2 balkoner, 2 badeværelser og elevator i Prenzlauer Berg</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/provisionsfri-eksklusiv-3-4-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-balkoner-2-badevaerelser-og-elevator-i-prenzlauer-berg/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/provisionsfri-eksklusiv-3-4-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-balkoner-2-badevaerelser-og-elevator-i-prenzlauer-berg/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 17:49:47 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/provisionsfri-eksklusiv-3-4-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-balkoner-2-badevaerelser-og-elevator-i-prenzlauer-berg/</guid>

					<description><![CDATA[Et overblik over højdepunkterne: PROVISIONSFRIT SALG&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. WE 54 &#8211; DG 3 til 4 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft -Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse. -Meget stor, åben og meget lys stue med plads til et stort åbent spisekøkken -En EBK er ikke inkluderet i salget -Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221; -Alle ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="font-weight: 400;">Et overblik over højdepunkterne:</p>
<p style="font-weight: 400;">PROVISIONSFRIT SALG&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;&#8230;. WE 54 &#8211; DG </p>
<p style="font-weight: 400;">3 til 4 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft</p>
<p style="font-weight: 400;">-Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse.</p>
<p style="font-weight: 400;">-Meget stor, åben og meget lys stue med plads til et stort åbent spisekøkken </p>
<p style="font-weight: 400;">-En EBK er ikke inkluderet i salget</p>
<p style="font-weight: 400;">-Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">-Alle værelser har gulvvarme</p>
<p style="font-weight: 400;">To lyse badeværelser med downlights og EL-tagvinduer til frisk lufttilførsel, et badekar og et brusebad hver</p>
<p style="font-weight: 400;">To terrasser med terrasselys, nogle med vidtrækkende udsigt</p>
<p style="font-weight: 400;">-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden. </p>
<p style="font-weight: 400;">Lejligheden er blevet ombygget til at være &#8220;tærskelfri&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">Delvis store Velux-vinduer i skråt tag </p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>Lejligheden ligger i det sociale bevaringsområde: Bötzowstr.</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Yderligere oplysninger om ejendommen:</p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;">Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag</li>
<li style="font-weight: 400;">Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne</li>
<li style="font-weight: 400;">Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.</li>
<li style="font-weight: 400;">Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard</li>
<li style="font-weight: 400;">To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri</li>
<li style="font-weight: 400;">Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler</li>
<li style="font-weight: 400;">I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer</li>
<li style="font-weight: 400;">Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin </li>
<li style="font-weight: 400;">Effektiv centralvarme med gas. Tilslutning til fjernvarmesystemet er under overvejelse. </li>
<li style="font-weight: 400;">Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus</li>
<li style="font-weight: 400;">Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg</li>
</ul>
<p style="font-weight: 400;">Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter &#8211; fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m². </p>
<p style="font-weight: 400;">Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se&#8230;&#8230;&#8230;</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>SITUATION:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer &#8211; Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.  </p>
<p style="font-weight: 400;">I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen. </p>
<p style="font-weight: 400;">De fremragende offentlige transportforbindelser &#8211; med sporvogne, busser og undergrundsstationer &#8211; gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen &#8211; fra Alexanderplatz til City West. </p>
<p style="font-weight: 400;">Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.</p>
<p style="font-weight: 400;">Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære &#8211; ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil. </p>
<p style="font-weight: 400;">
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/provisionsfri-eksklusiv-3-4-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-balkoner-2-badevaerelser-og-elevator-i-prenzlauer-berg/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Berlin-Prenzlauer Berg: 3-værelses lejlighed på øverste etage med 2 terrasser, elevator &#038; 110 m² &#8211; provisionsfri</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/berlin-prenzlauer-berg-3-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-terrasser-elevator-110-m%c2%b2-provisionsfri/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/berlin-prenzlauer-berg-3-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-terrasser-elevator-110-m%c2%b2-provisionsfri/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 17:41:24 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/berlin-prenzlauer-berg-3-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-terrasser-elevator-110-m%c2%b2-provisionsfri/</guid>

					<description><![CDATA[Et overblik over højdepunkterne: WE 53 &#8211; DG 3 til 4 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft -Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse. -Meget stor, åben og meget lys stue med plads til et stort åbent spisekøkken -En EBK er ikke inkluderet i salget -Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221; -Alle værelser har ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="font-weight: 400;">Et overblik over højdepunkterne:</p>
<p style="font-weight: 400;">WE 53 &#8211; DG</p>
<p style="font-weight: 400;">3 til 4 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft</p>
<p style="font-weight: 400;">-Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse.</p>
<p style="font-weight: 400;">-Meget stor, åben og meget lys stue med plads til et stort åbent spisekøkken </p>
<p style="font-weight: 400;">-En EBK er ikke inkluderet i salget</p>
<p style="font-weight: 400;">-Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">-Alle værelser har gulvvarme</p>
<p style="font-weight: 400;">To lyse badeværelser med downlights og EL-tagvinduer til frisk lufttilførsel, et badekar og et brusebad hver</p>
<p style="font-weight: 400;">To terrasser med terrasselys, nogle med vidtrækkende udsigt</p>
<p style="font-weight: 400;">-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden. </p>
<p style="font-weight: 400;">Lejligheden er blevet ombygget til at være &#8220;tærskelfri&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">Delvis store Velux-vinduer i skråt tag </p>
<p style="font-weight: 400;">Lejligheden ligger i det sociale bevaringsområde: Bötzowstr.</p>
<p style="font-weight: 400;">Yderligere oplysninger om ejendommen:</p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;">Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag</li>
<li style="font-weight: 400;">Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne</li>
<li style="font-weight: 400;">Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.</li>
<li style="font-weight: 400;">Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard</li>
<li style="font-weight: 400;">To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri</li>
<li style="font-weight: 400;">Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler</li>
<li style="font-weight: 400;">I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer</li>
<li style="font-weight: 400;">Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin </li>
<li style="font-weight: 400;">Effektiv centralvarme med gas. Tilslutning til fjernvarmesystemet er under overvejelse. </li>
<li style="font-weight: 400;">Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus</li>
<li style="font-weight: 400;">Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg</li>
</ul>
<p style="font-weight: 400;">Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter &#8211; fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m². </p>
<p style="font-weight: 400;">Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se&#8230;&#8230;&#8230;</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>SITUATION:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer &#8211; Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.  </p>
<p style="font-weight: 400;">I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen. </p>
<p style="font-weight: 400;">De fremragende offentlige transportforbindelser &#8211; med sporvogne, busser og undergrundsstationer &#8211; gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen &#8211; fra Alexanderplatz til City West. </p>
<p style="font-weight: 400;">Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.</p>
<p style="font-weight: 400;">Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære &#8211; ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil. </p>
<p style="font-weight: 400;">
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/berlin-prenzlauer-berg-3-vaerelses-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-2-terrasser-elevator-110-m%c2%b2-provisionsfri/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Eksklusiv lejlighed på øverste etage med 3 terrasser og panoramaudsigt &#8211; 4-5 værelser med førsteklasses beliggenhed i Prenzlauer Berg</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-panoramaudsigt-4-5-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-panoramaudsigt-4-5-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 15:16:10 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-panoramaudsigt-4-5-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/</guid>

					<description><![CDATA[Et overblik over højdepunkterne: KOMMISSIONSFRIT SALG !!! WE 56 &#8211; DG -4 til 5 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft -Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe en lejlighed med 5 værelser. Meget stort, åbent, meget lyst opholdsrum, opholdsrummet kan opdeles for at skabe et ekstra soveværelse. Et meget stort åbent rum med et stort, moderne nyt ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="font-weight: 400;">Et overblik over højdepunkterne: KOMMISSIONSFRIT SALG !!!</p>
<p style="font-weight: 400;">WE 56 &#8211; DG</p>
<p style="font-weight: 400;">-4 til 5 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft</p>
<p style="font-weight: 400;">-Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe en lejlighed med 5 værelser.</p>
<p style="font-weight: 400;">Meget stort, åbent, meget lyst opholdsrum, opholdsrummet kan opdeles for at skabe et ekstra soveværelse.</p>
<p style="font-weight: 400;">Et meget stort åbent rum med et stort, moderne nyt køkken med køkkenø. Det indbyggede køkken sælges også.   </p>
<p style="font-weight: 400;">-Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">-Alle værelser har gulvvarme</p>
<p style="font-weight: 400;">To lyse badeværelser med downlights og et med EL-ovenlys til frisk lufttilførsel, et badekar og et brusebad. Bruserummet har et stort vindue til dagslys og frisk luft.  </p>
<p style="font-weight: 400;">To terrasser med terrasselys, nogle med vidtrækkende udsigt</p>
<p style="font-weight: 400;">-Der er også en stor tagterrasse med udsigt over Berlin. </p>
<p style="font-weight: 400;">-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden. </p>
<p style="font-weight: 400;">-Lejligheden er udviklet &#8220;uden tærskler&#8221;, men der er ca. 5 trin i lejligheden på grund af de forskellige konstruktioner/bygningshøjder.</p>
<p style="font-weight: 400;">Delvis store Velux-vinduer i skråt tag </p>
<p style="font-weight: 400;">Lejligheden ligger i det sociale bevaringsområde: Bötzowstr.</p>
<p style="font-weight: 400;">Yderligere oplysninger om ejendommen:</p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;">Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag</li>
<li style="font-weight: 400;">Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne</li>
<li style="font-weight: 400;">Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.</li>
<li style="font-weight: 400;">Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard</li>
<li style="font-weight: 400;">To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri</li>
<li style="font-weight: 400;">Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler</li>
<li style="font-weight: 400;">I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer</li>
<li style="font-weight: 400;">Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin </li>
<li style="font-weight: 400;">Effektiv centralvarme med gas. Tilslutning til fjernvarmesystemet er under overvejelse. </li>
<li style="font-weight: 400;">Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus</li>
<li style="font-weight: 400;">Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg</li>
</ul>
<p style="font-weight: 400;">Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter &#8211; fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m². </p>
<p style="font-weight: 400;">Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se&#8230;&#8230;&#8230;</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>SITUATION:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer &#8211; Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.  </p>
<p style="font-weight: 400;">I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen. </p>
<p style="font-weight: 400;">De fremragende offentlige transportforbindelser &#8211; med sporvogne, busser og undergrundsstationer &#8211; gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen &#8211; fra Alexanderplatz til City West. </p>
<p style="font-weight: 400;">Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.</p>
<p style="font-weight: 400;">Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære &#8211; ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil. </p>
<p style="font-weight: 400;">
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-3-terrasser-og-panoramaudsigt-4-5-vaerelser-med-foersteklasses-beliggenhed-i-prenzlauer-berg/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Eksklusiv lejlighed på øverste etage med 2 til 3 værelser, terrasse og sildebensparketgulv &#8211; provisionsfri i det populære Prenzlauer Berg-kvarter</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-terrasse-og-sildebensparket-provisionsfri-i-prenzlauer-bergs-bedste-beliggenhed/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-terrasse-og-sildebensparket-provisionsfri-i-prenzlauer-bergs-bedste-beliggenhed/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 15 Apr 2026 15:02:28 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-terrasse-og-sildebensparket-provisionsfri-i-prenzlauer-bergs-bedste-beliggenhed/</guid>

					<description><![CDATA[Et overblik over højdepunkterne: PROVISIONSFRIT SALG&#8230;&#8230;&#8230;. WE 52 &#8211; DG-center -2 lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft -stor stue med plads til et åbent køkken/alrum -En EBK er ikke inkluderet i salget -Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221; -Alle værelser har gulvvarme Lyst brusebad med downlights og EL-kuppellampe til frisklufttilførsel Terrasse med lys fra terrassen og vidtrækkende udsigt -Ny stor ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p style="font-weight: 400;">Et overblik over højdepunkterne:</p>
<p style="font-weight: 400;">PROVISIONSFRIT SALG&#8230;&#8230;&#8230;.</p>
<p style="font-weight: 400;">WE 52 &#8211; DG-center</p>
<p style="font-weight: 400;">-2 lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft</p>
<p style="font-weight: 400;">-stor stue med plads til et åbent køkken/alrum</p>
<p style="font-weight: 400;">-En EBK er ikke inkluderet i salget</p>
<p style="font-weight: 400;">-Flot parketgulv i et moderne &#8220;sildebenslook&#8221;</p>
<p style="font-weight: 400;">-Alle værelser har gulvvarme</p>
<p style="font-weight: 400;">Lyst brusebad med downlights og EL-kuppellampe til frisklufttilførsel</p>
<p style="font-weight: 400;">Terrasse med lys fra terrassen og vidtrækkende udsigt</p>
<p style="font-weight: 400;">-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden. </p>
<p style="font-weight: 400;">-Der er ingen &#8220;tærskler&#8221; mellem værelserne i lejligheden</p>
<p style="font-weight: 400;">Delvis store Velux-vinduer i skråt tag </p>
<p style="font-weight: 400;">Yderligere oplysninger om ejendommen:</p>
<ul>
<li style="font-weight: 400;">Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag</li>
<li style="font-weight: 400;">Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne</li>
<li style="font-weight: 400;">Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.</li>
<li style="font-weight: 400;">Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard</li>
<li style="font-weight: 400;">To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri</li>
<li style="font-weight: 400;">Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler</li>
<li style="font-weight: 400;">I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer</li>
<li style="font-weight: 400;">Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin </li>
<li style="font-weight: 400;">Effektiv centralvarme med gas, tilslutning til fjernvarmesystemet overvejes.</li>
<li style="font-weight: 400;">Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus</li>
<li style="font-weight: 400;">Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg</li>
</ul>
<p style="font-weight: 400;">Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter &#8211; fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m². </p>
<p style="font-weight: 400;">Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se&#8230;&#8230;&#8230;</p>
<p style="font-weight: 400;"><strong>SITUATION:</strong></p>
<p style="font-weight: 400;">Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer &#8211; Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.  </p>
<p style="font-weight: 400;">I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen. </p>
<p style="font-weight: 400;">De fremragende offentlige transportforbindelser &#8211; med sporvogne, busser og undergrundsstationer &#8211; gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen &#8211; fra Alexanderplatz til City West. </p>
<p style="font-weight: 400;">Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.</p>
<p style="font-weight: 400;">Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære &#8211; ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil. </p>
<p style="font-weight: 400;">
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/eksklusiv-lejlighed-paa-oeverste-etage-med-terrasse-og-sildebensparket-provisionsfri-i-prenzlauer-bergs-bedste-beliggenhed/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>LYS, MODERNE, RENOVERET F.EKS. FORRETNING, 2 SEP. INDGANG, EJENDOM ELLER KONTOR I KIEZLAGE</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-moderne-renoveret-f-eks-forretning-2-sep-indgang-ejendom-eller-kontor-i-kiezlage/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-moderne-renoveret-f-eks-forretning-2-sep-indgang-ejendom-eller-kontor-i-kiezlage/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 12:36:47 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/lys-moderne-renoveret-f-eks-forretning-2-sep-indgang-ejendom-eller-kontor-i-kiezlage/</guid>

					<description><![CDATA[Højdepunkter i den fantastiske kommercielle enhed: Moderne, lyst erhvervslokale i stueetagen med store gulv-til-loft-vinduer og direkte adgang til gaden -Prestigefyldte lokaler, ideelle til kontor, praksis, start-up, arkitektkontor, forsikringsagentur, showroom, udstillingslokale eller gæstelejlighed -Fleksibel ruminddeling &#8211; alsidig og kan ændres efter behov -To separate indgange: på gadesiden og via den velholdte trappeopgang -Omfattende indvendig renovering (2020-2021) &#8211; tidssvarende og moderne møblering -Sanitetsfaciliteter: separat gæstetoilet og ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="is24-text margin-bottom">
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Højdepunkter i den fantastiske kommercielle enhed:</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Moderne, lyst erhvervslokale i stueetagen med store gulv-til-loft-vinduer og direkte adgang til gaden</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Prestigefyldte lokaler, ideelle til kontor, praksis, start-up, arkitektkontor, forsikringsagentur, showroom, udstillingslokale eller gæstelejlighed</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Fleksibel ruminddeling &#8211; alsidig og kan ændres efter behov -To separate indgange: på gadesiden og via den velholdte trappeopgang</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Omfattende indvendig renovering (2020-2021) &#8211; tidssvarende og moderne møblering -Sanitetsfaciliteter: separat gæstetoilet og et moderne brusebad</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Køkken med indbyggede enheder og elektriske apparater så gode som nye -Udmærket udsyn gennem to store vinduesfronter</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; perfekt til reklame eller firmalogo</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Behageligt arbejdsmiljø takket være masser af dagslys og generøs loftshøjde &#8211; Særligt attraktivt for medarbejdere, der cykler til arbejde: Brusefaciliteter Beskrivelse: Denne lyse, moderne erhvervsenhed i Greifswalder Strasse, Prenzlauer Berg, tilbyder ideelle betingelser for prestigefyldt arbejde i en urban beliggenhed. De gennemrenoverede lokaler imponerer med en klar, fleksibel planløsning og en meget lys atmosfære, der skaber et behageligt arbejdsklima. Takket være de to meget generøse vinduesfronter fra gulv til loft ud mod gaden er der ikke kun masser af dagslys, men også fremragende udsyn.  </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; ideel til at præsentere din virksomhed eller dit brand på en fremtrædende måde. Enheden har en gennemtænkt </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Funktioner: moderne sanitære faciliteter med separat gæstetoilet og brusebad, et moderne tekøkken, der er så godt som nyt, og to separate indgange, der giver mulighed for fleksibel brug. Det gør lokalerne velegnede til klassisk kontorbrug såvel som til øvelokaler, kreative studier, innovative forretningskoncepter eller indkvartering. Hele ejendommen er i øjeblikket ved at blive renoveret: nyt tagværk, nyt tag, facaderenovering med ny, effektiv varmeisolering. Uanset om det er som investering eller til eget brug</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Denne kommercielle enhed tilbyder dig et moderne arbejdsmiljø i et af Berlins mest eftertragtede byområder.</p>
</div>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-moderne-renoveret-f-eks-forretning-2-sep-indgang-ejendom-eller-kontor-i-kiezlage/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>HJØRNE-KOMMERCIEL **BARRIEREFRI** VELDESIGNET EC-KOMMERCIEL ENHED/BUTIK MED FANTASTISK BELIGGENHED I NABOLAGET</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/hjoerne-kommerciel-barrierefri-veldesignet-ec-kommerciel-enhed-butik-med-fantastisk-beliggenhed-i-nabolaget/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/hjoerne-kommerciel-barrierefri-veldesignet-ec-kommerciel-enhed-butik-med-fantastisk-beliggenhed-i-nabolaget/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 11:54:05 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/hjoerne-kommerciel-barrierefri-veldesignet-ec-kommerciel-enhed-butik-med-fantastisk-beliggenhed-i-nabolaget/</guid>

					<description><![CDATA[&#8211; INGEN CAFE / INGEN GASTRONOMI, ingen tilladelse i delingserklæringen, ingen udstødningsluft &#8211; INGEN FERIELEJLIGHED ELLER INDKVARTERING MULIG!!! &#8211; Hjørnebutik &#8211; Hjørnebutik &#8211; Smuk, charmerende, lys 4-værelses kommerciel enhed med store vinduesfronter over hele hjørnet, indgangsområdet, der er i øjeblikket ingen udvendige persienner. &#8211; To værelser med ældre udvendige persienner &#8211; Fantastisk gammel bygning &#8211; Diskret original stuk er stadig til stede &#8211; Den ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; INGEN CAFE / INGEN GASTRONOMI, ingen tilladelse i delingserklæringen, ingen udstødningsluft</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; INGEN FERIELEJLIGHED ELLER INDKVARTERING MULIG!!!</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Hjørnebutik</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Hjørnebutik</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Smuk, charmerende, lys 4-værelses kommerciel enhed med store vinduesfronter over hele hjørnet, indgangsområdet, der er i øjeblikket ingen udvendige persienner.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; To værelser med ældre udvendige persienner</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Fantastisk gammel bygning &#8211; Diskret original stuk er stadig til stede</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Den kommercielle enhed byder på mange muligheder for skræddersyet design og trænger til at blive renoveret.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Smuk, meget populær beliggenhed i det grønne kvarter i Steglitz ikke langt fra &#8220;das Schloss&#8221;</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Ejendommen består af 20 enheder, hvoraf 4 enheder bruges kommercielt (3 enheder er allerede solgt).</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Centralvarme med olie</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Cykler kan parkeres på gårdspladsen.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Enheden har INGEN kælder</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Opbevaringsfaciliteter i handlen, lille opbevaringsrum under trappen ikke beregnet i m2</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Erhvervsenheden trænger til en gennemgribende renovering.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Kom og se&#8230;&#8230;&#8230;.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/hjoerne-kommerciel-barrierefri-veldesignet-ec-kommerciel-enhed-butik-med-fantastisk-beliggenhed-i-nabolaget/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>TOPRENOVERET MODERNE F.EKS. FORRETNING, 2 INDGANGE + KÆLDER, KONTOR, PRAKSIS, BUTIK I NABOLAGET</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/toprenoveret-moderne-f-eks-forretning-2-indgange-kaelder-kontor-praksis-butik-i-nabolaget/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/toprenoveret-moderne-f-eks-forretning-2-indgange-kaelder-kontor-praksis-butik-i-nabolaget/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 11:40:06 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/toprenoveret-moderne-f-eks-forretning-2-indgange-kaelder-kontor-praksis-butik-i-nabolaget/</guid>

					<description><![CDATA[-Komplet renoverede erhvervslokaler i stueetagen til en meget høj standard for køberen, der leder efter noget &#8220;SÆRLIGT&#8221;. -Her kan du udøve dit fag i repræsentative og indbydende lokaler. Der er mange måder at bruge lokalerne på: klassisk kontor med/uden offentlig trafik, forsikringskontor, callcenter, dynamisk opstartsvirksomhed, arkitektkontor og meget mere. Den komplette renovering af høj kvalitet blev afsluttet i 2024 -Funktionelt nyt alarmsystem af høj ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Komplet renoverede erhvervslokaler i stueetagen til en meget høj standard for køberen, der leder efter noget &#8220;SÆRLIGT&#8221;.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Her kan du udøve dit fag i repræsentative og indbydende lokaler.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Der er mange måder at bruge lokalerne på: klassisk kontor med/uden offentlig trafik, forsikringskontor, callcenter, dynamisk opstartsvirksomhed, arkitektkontor og meget mere.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Den komplette renovering af høj kvalitet blev afsluttet i 2024</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Funktionelt nyt alarmsystem af høj kvalitet</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-2 helt nye og moderne sanitære faciliteter, den ene med brusebad og metrofliser af høj kvalitet. Meget behageligt og også praktisk for medarbejdere, der rejser på cykel </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; Fastholdelse af medarbejdere.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; 2 meget store og høje gulv-til-loft-vinduer ud mod gaden. Her kan du vise dit firmalogo på en meget fremtrædende måde. </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; De høje vinduer bringer meget lys ind i rummene</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">&#8211; stort rum / arbejdsfølelse. Yderligere inventar af høj kvalitet, der kan overtages mod betaling: </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Moderne, elegant &#8220;L-formet&#8221; køkken med nye elektriske apparater af høj kvalitet og en elegant granitbordplade. Det indbyggede køkken adskiller &#8220;visuelt&#8221; det store rum i et for- og et bagrum. Der er også et hyggeligt siddeområde, som indbyder til afslapning.  </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Fantastisk moderne og effektivt airconditionsystem</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">-Nyinstallerede akustiske loftselementer af høj kvalitet samt effektive loftsmikrofoner og et loftskamera som basisudstyr til et videokonferencesystem.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Meget elegante og moderne loftslamper af høj kvalitet</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung">Du er på udkig efter noget særligt!!! Hvis du er på udkig efter et eksklusivt kontor/praksis til repræsentativt arbejde, præsentationer, udstillinger osv. så er du RIGTIGT her.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/toprenoveret-moderne-f-eks-forretning-2-indgange-kaelder-kontor-praksis-butik-i-nabolaget/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Lys, fred og gammel bygningscharme &#8211; lys 3-værelses lejlighed i havehus i Liebenwalder Str. med TOP-beliggenhed i nabolaget</title>
		<link>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-fred-og-gammel-bygningscharme-lys-3-vaerelses-lejlighed-i-havehus-i-liebenwalder-str-med-top-beliggenhed-i-nabolaget/</link>
					<comments>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-fred-og-gammel-bygningscharme-lys-3-vaerelses-lejlighed-i-havehus-i-liebenwalder-str-med-top-beliggenhed-i-nabolaget/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[denk]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 08:19:32 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.rasmussenimmobilien.de/immobilie/lys-fred-og-gammel-bygningscharme-lys-3-vaerelses-lejlighed-i-havehus-i-liebenwalder-str-med-top-beliggenhed-i-nabolaget/</guid>

					<description><![CDATA[Lys, fred og gammel bygningscharme &#8211; Lys 3-værelses lejlighed i det rolige havehus på Liebenwalder Strasse, Berlin-Bryllup i den nye Kizlage Velkommen til denne charmerende, lyse gamle lejlighed i et roligt havehus i en velholdt gammel bygning i Liebenwalder Straße, midt i det blomstrende, populære Wedding-kvarter. Her møder den klassiske berlinske charme med gamle bygninger en vidunderlig afslappet, grøn atmosfære &#8211; i et kvarter, ...]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Lys, fred og gammel bygningscharme &#8211; Lys 3-værelses lejlighed i det rolige havehus på Liebenwalder Strasse, Berlin-Bryllup i den nye Kizlage</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Velkommen til denne charmerende, lyse gamle lejlighed i et roligt havehus i en velholdt gammel bygning i Liebenwalder Straße, midt i det blomstrende, populære Wedding-kvarter.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Her møder den klassiske berlinske charme med gamle bygninger en vidunderlig afslappet, grøn atmosfære &#8211; i et kvarter, der har udviklet sig til et af byens mest spændende distrikter i de senere år.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Lejligheden ligger på 3. sal og er let tilgængelig via trappen. Så snart du kommer ind, kan du mærke den behagelige rummelighed og ro, som er så typisk for havehuslejligheder. </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Værelserne er lyse og venlige og skaber en vidunderligt afbalanceret atmosfære takket være de næsten lige store rum.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Hvert familiemedlem, hobby eller hjemmekontor har sin plads her. De gamle, brede gulvbrædder giver lejligheden dens varme, autentiske karakter, mens de relativt høje lofter og store vinduer er ideelle til at indfange dagslyset. </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Fra stuen er der en charmerende udsigt over den grønne gårdhave, mens køkkenvinduet giver en bred, åben udsigt over kvarterets hustage &#8211; en sjælden luksus midt i byen.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Her kan du se på himlen, mens du laver mad, eller nyde freden og roen med en kop kaffe om morgenen. Det rummelige badeværelse med badekar og vindue giver masser af plads og mulighed for design &#8211; hvis du ønsker det, kan du nemt lave en moderne kombination af badekar og bruser her. En vaskemaskine kunne også finde sin plads her.  </p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Selve lejligheden har en meget harmonisk indretning &#8211; ideel til singler, par eller små familier, der elsker den typiske gamle Berlin-bygning, men som samtidig sætter pris på fred og ro.</p>
<p class="is24qa-objektbeschreibung text-content full-text">Lejligheden ligger i det beskyttede område: Mitte &#8211; Leopoldplatz</p>
<h4 class="is24qa-ausstattung-label padding-top-xl margin-bottom-s">Udstyr</h4>
<div class="is24-text margin-bottom is24-long-text-attribute toggled">
<p class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Et overblik over højdepunkterne:</p>
<ul>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">-Rolig beliggenhed i havehuset i en velholdt gammel bygning</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">-3. sal, lys og venlig</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">-Bred udsigt fra køkkenet</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">&#8211; Sjælden udsigt over hustagene</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">-Rummelig planløsning med tre næsten lige store værelser</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">-Smukke, brede gulvbrædder og højt til loftet</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Rummeligt badeværelse med badekar og vindue, eventuelt med plads til bruser og badekar</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Lyst køkken med god plads og fantastisk udsigt</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Typisk gammel bygnings charme, rolig atmosfære</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Meget gode forbindelser (U9, U6, S-Bahn, buslinjer)</li>
<li class="is24qa-ausstattung text-content full-text">Tæt på Volkspark Humboldthain, Pankegrünzug og Sprengelkiez &#8211; Indkøbsmuligheder, caféer og restauranter inden for gåafstand</li>
</ul>
</div>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://www.rasmussenimmobilien.de/da/immobilie/lys-fred-og-gammel-bygningscharme-lys-3-vaerelses-lejlighed-i-havehus-i-liebenwalder-str-med-top-beliggenhed-i-nabolaget/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
