-Lejligheden ligger i et velholdt boligkompleks fra 1937 med et meget rummeligt grønt indre haveområde på mezzaninetagen.

-Lejligheden har flotte nyere plastikvinduer overalt.

-Et godt køkken med køleskab og fryser, vaskemaskine, opvaskemaskine og et lille opbevaringsrum.

Herfra er der adgang til balkonen, som indbyder til at dvæle i eftermiddagssolen.

-Badeværelset har bruser og et vindue til frisk luft.

-Stuen har plads til et hyggeligt siddeområde og et spisebord.

-Møblerne/gardinerne kan næsten alle overtages, hvis man er interesseret!!!

-Indgangspartiet er lyst og praktisk.

-Et rummeligt kælderrum hører til lejligheden.

-Lejligheden er meget ren og velholdt, klar til at flytte ind fra 01.09.2025.

-Ejendommen/lejligheden opvarmes af et centralt fjernvarmesystem.

Velkommen til denne meget lyse og ekstremt hyggelige, rummelige lejlighed på øverste etage eller penthouse, som imponerer med sine møbler af høj kvalitet og sin særlige beliggenhed.

Med to separate indgange tilbyder den fleksibilitet og privatliv på samme tid. Lejligheden ligger på 5. sal og er let tilgængelig med en ny elevator, der stopper ved den sidste “halve” trappe i den første opgang – så du kan nyde barrierefri komfort. Det moderne, elegante design er kendetegnet ved materialer af høj kvalitet og stilfulde detaljer: to smukke terrasser indbyder til afslapning, solbadning eller socialt samvær i det fri.

De generøse, delvist store skydevinduer giver masser af dagslys og behagelig luftcirkulation. Det lyse, elegante badeværelse med badekar, separat brusekabine og stort vindue giver plads til wellness og afslapning. Et separat, lyst gæstetoilet med ovenlysvindue fuldender rummet. De lyse parketgulve af høj kvalitet giver lejligheden en varm og elegant atmosfære. Flere loftsspots i gangen, badeværelset og toilettet sætter stilfulde accenter og giver et behageligt lys.

Yderligere komfort leveres af ejendommens egen effektive gaskondenseringskedel, som sammen med et solvarmeanlæg på taget sikrer en miljøvenlig varmtvandsforsyning og besparelser på varmeudgifterne.

Praktisk: Et separat opbevaringsrum i lejligheden giver tilstrækkelig opbevaringsplads – det er ikke nødvendigt med et separat kælderrum.

Bemærk venligst: Det indbyggede køkken er ikke inkluderet i købsprisen. Denne ejendom er også en attraktiv investering til udlejning!

Ejendommen ligger i det sociale bevaringsområde omkring Boxhagener Platz – et livligt og eftertragtet sted.

Vi vil til enhver tid gerne arrangere en uforpligtende fremvisning. Tøv ikke med at kontakte os – vi ser frem til din henvendelse!