Wohnungen – Rasmussen Immobilien

TOTAL SÜSSE 1,5 BIS 2 ZIM.-WHG MIT SEHR GR. BALKON IN RUHIGEM ALTBAU UNWEIT SPREE-ARM / SCHLOSS CHARLOTTENBURG IN BERLIN MITTE/MOABIT

rasmussen — Mon, 18 May 2026 09:58:32 +0000

-Tolle gut geschnittene 1,5 bis 2 Zimmer-Wohnung.
-Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer, hat aber eine seitliche, dezente Öffnung zum Wohnzimmer hin, die Räume wirken dadurch großzügiger.
-sehr großer Balkon/Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt
-die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen
-ruhig gelegen im Gartenhaus im 1.OG ohne Aufzug
-schöne, alte, abgezogene Dielenböden
-schöne, moderne, helle Lackeinbauküche mit EL-Geräten, Kühlschrank und Geschirrspüler
-Duschbad (innenliegend) mit Platz für eine Waschmaschine. Im Angebot gehört die Waschmaschine mit Trocknerfunktion dazu, für die Funktionalität wird keine Garantie übernommen.
Die Wohnung ist Teilmöbliert, die Möbeln können übernommen werden:

-Tolle Vorhänge, die in der Wohnung verbleiben
-Waschmaschine mit integriertem Trockner
-gr. weißer, praktischer und neuwertiger Kleiderschrank
-Bett, weiß
-Sofa

-Ein ordentlicher, sehr praktischer Kellerraum gehört ebenfalls dazu

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung !

Einzigartige DG-Wohnung mit 3 Terrassen & Weitblick, 3–4 Zimmer im beliebtem Berlin-Prenzlauer Berg

denk — Wed, 15 Apr 2026 17:56:38 +0000

Highlights auf einen Blick:

WE 51 – DG rechts

-3 helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief

-Der Grundriss könnte käuferseits dahin gehend optimiert werden, dass ein 4. Zimmer entsteht.

-Sehr großzügiger, offener, heller Wohnraum mit Platz für eine gr. offene Wohnküche

-Eine EBK wird nicht mitverkauft

-Toller Parkett Bodenbelag in modernem „Fischgrätenoptik“

-Alle Räume haben Fußbodenheizung

-Zwei helle Bäder mit Downlights und Fenster, jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad

-Drei Terrassen mit Terrassenlichter, zwei zum hellem Innenhof und eine mit tollem Weitblick

-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei

-In der Wohnung gibt es eine versetzte Ebene mit ca. 5 Stufen

-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr.

Weitere Informationen zum Objekt:

Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
Effektive Gaszentralheizung, der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Die Wohnung/en beeindrucken durch ihre großzügigen, hellen, modernen Raumkonzepte, viele bodentiefen Holzfenster und große Schiebetüranlagen, die zu den sonnigen Terrassen führen und den Blick über die Dächer des Bezirks öffnen. Jede Einheit hat ihren eigenen Charakter – vom charmanten 2-Zimmer-Apartment bis zur weitläufigen ca. 5 Zimmer Dachterrassenwohnung mit einzigartigem Panorama mit Größen von ca. 71 m² bis ca. 158 m².

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see………

LAGE:

Die Dachgeschoss-Wohnung liegt im Herzen eines der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins – Prenzlauer Berg. Hier vereinen sich urbanes Flair, kulturelle Vielfalt und eine entspannte Atmosphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das beeindruckende Ernst-Thälmann-Denkmal, ein bedeutendes Symbol der Berliner Geschichte, das zum Verweilen und Nachdenken einlädt.

Die unmittelbare Umgebung besticht durch eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, trendigen Restaurants und kleinen, individuellen Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Grünflächen wie der nahegelegene Volkspark Friedrichshain bieten Raum für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Grünen.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahnen, Bussen und U-Bahn-Stationen – ermöglicht es, Berlin bequem zu erkunden und schnell in andere Stadtteile zu gelangen. Die S-Bahn-Station Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Teile der Stadt – vom Alexanderplatz bis zur City West.

Mehrere Tramlinien (M4, M10, M13) und Busverbindungen liegen direkt vor der Tür und bieten bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, Friedrichshains und der umliegenden Kieze.

Prenzlauer Berg ist bekannt für seine kreative Szene, seine hohe Lebensqualität und seine lebendige Nachbarschaft. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben, kulturellen Highlights und entspannter Atmosphäre – ideal für alle, die das authentische Berliner Lebensgefühl suchen.

Provisionsfrei: Exklusive 3–4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, 2 Bädern & Aufzug in Prenzlauer Berg

denk — Wed, 15 Apr 2026 17:49:47 +0000

Highlights auf einen Blick:

PROVISIONSFREIER VERKAUF……………. WE 54 – DG

-3 bis 4 wirklich, sehr, helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief

-Der Grundriss könnte käuferseits dahin gehend optimiert werden, dass ein 4. Zimmer entsteht.

-Sehr großer, offener, sehr heller Wohnraum mit Platz für eine gr. offene Wohnküche

-Eine EBK wird nicht mitverkauft

-Toller Parkett Bodenbelag in modernem „Fischgrätenoptik“

-Alle Räume haben Fußbodenheizung

-Zwei helle Bäder mit Downlights und EL-Oberlichter für Frischluftversorgung, jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad

-Zwei Terrassen mit Terrassenlicht, teilweise mit Weitblick

-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei.

-Die Wohnung ist „schwellenlos“ ausgebaut worden

-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr.

Weitere Informationen zum Objekt:

Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
Effektive Gaszentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see………

LAGE:

Mehrere Tramlinien (M4, M10, M13) und Busverbindungen liegen direkt vor der Tür und bieten bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, Friedrichshains und der umliegenden Kieze.

Berlin-Prenzlauer Berg: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Terrassen, Lift & 110 m² – provisionsfrei

denk — Wed, 15 Apr 2026 17:41:24 +0000

Highlights auf einen Blick:

WE 53 – DG

-3 bis 4 wirklich, sehr, helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief

-Der Grundriss könnte käuferseits dahin gehend optimiert werden, dass ein 4. Zimmer entsteht.

-Sehr großer, offener, sehr heller Wohnraum mit Platz für eine gr. offene Wohnküche

-Eine EBK wird nicht mitverkauft

-Toller Parkett Bodenbelag in modernem „Fischgrätenoptik“

-Alle Räume haben Fußbodenheizung

-Zwei helle Bäder mit Downlights und EL-Oberlichter für Frischluftversorgung, jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad

-Zwei Terrassen mit Terrassenlicht, teilweise mit Weitblick

-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei.

-Die Wohnung ist „schwellenlos“ ausgebaut worden

-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr.

Weitere Informationen zum Objekt:

Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
Effektive Gaszentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see………

LAGE:

Mehrere Tramlinien (M4, M10, M13) und Busverbindungen liegen direkt vor der Tür und bieten bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, Friedrichshains und der umliegenden Kieze.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 3 Terrassen & Panorama-Blick – 4–5 Zimmer in Bestlage Prenzlauer Berg

denk — Wed, 15 Apr 2026 15:16:10 +0000

Highlights auf einen Blick: PROVISIONSFREIER VERKAUF !!!

WE 56 – DG

-4 bis 5 wirklich, sehr, helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief

-Der Grundriss könnte käuferseits dahin gehend optimiert werden, dass ein 5. Zimmer Wohnung entsteht.

-Sehr großer, offener, sehr heller Wohnraum, der Wohnraum könnte geteilt werden, dadurch würde ein extra Schlafzimmer entstehen.

-Ein sehr gr. offener Raum mit gr. moderner neuer EBK mit Kücheninsel. Die Einbauküche wird mitverkauft.

-Toller Parkett Bodenbelag in modernem „Fischgrätenoptik“

-Alle Räume haben Fußbodenheizung

-Zwei helle Bäder mit Downlights und eins mit EL-Oberlichter für Frischluftversorgung, jeweils ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Duschbad hat ein gr. Fenster für Tageslicht und Frischluft.

-Zwei Terrassen mit Terrassenlicht, teilweise mit Weitblick

-Zggl. finden Sie auf dem Dach eine große Dachterrasse mit Blick über Berlin.

-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierfrei.

-Die Wohnung ist „schwellenlos“ ausgebaut worden, allerdings gibt es in der Wohnung ca. 5 Stufen wegn der unterschiedlichen Bau/Gebäudehöhen.

-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Die Wohnung befindet sich im sozialem Erhaltungsgebiet: Bötzowstr.

Weitere Informationen zum Objekt:

Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
Effektive Gaszentralheizung. Der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see………

LAGE:

Mehrere Tramlinien (M4, M10, M13) und Busverbindungen liegen direkt vor der Tür und bieten bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, Friedrichshains und der umliegenden Kieze.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit 2 bis 3 Zimmer, Terrasse & Fischgrätenparkett – provisionsfrei im beliebtem Prenzlauer Berg

denk — Wed, 15 Apr 2026 15:02:28 +0000

Highlights auf einen Blick:

PROVISIONSFREIER VERKAUF……….

WE 52 – DG mitte

-2 helle Zimmer mit großen Fenstern teilweise Bodentief

-großer Wohnraum mit Platz für eine offene Wohnküche

-Eine EBK wird nicht mit mitverkauft

-Toller Parkett Bodenbelag in modernem „Fischgrätenoptik“

-Alle Räume haben Fußbodenheizung

-Helles Duschbad mit Downlights und EL-Lichtkuppel für Frischluftversorgung

-Terrasse mit Terrassenlicht und Weitblick

-Neuer gr. Aufzug, Sie erreichen die Wohnung barrierefrei.

-In der Wohnung gibt es keine „Schwellen“ zwischen den Räumen

-Teilweise gr. Velux Dachschrägenfenster

Weitere Informationen zum Objekt:

Vollständig neu errichtetes Dachgeschoss mit neuem Dachstuhl und Ziegeldach
Großflächige bodentiefe Holzfenster & Schiebetüren zu den Terrassen
Die Fassaden an den Vorderhäusern und dem Innenhof wurden neu Isoliert und malermäßig überarbeitet
Bestehende Balkone des Altbaus wurden hochwertig instand gesetzt
Zwei neue Aufzüge, davon einer barrierefrei
Vier Wohnungen schwellenlos erreichbar
In zwei größeren Einheiten haben die Wohnungen versetzten Ebenen
Eine Wohnung hat eine gr. Dachterrasse mit Weitblick über Berlin
Effektive Gaszentralheizung, der Anschluss an das Fernwärmeanschluss wird perspektivisch geprüft.
Top-Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus
Urbaner Lifestyle im Herzen von Prenzlauer Berg

Sprechen Sie uns bitte an für einen Besichtigungstermin, come an see………

LAGE:

Mehrere Tramlinien (M4, M10, M13) und Busverbindungen liegen direkt vor der Tür und bieten bequeme Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt, Friedrichshains und der umliegenden Kieze.

ARCHITEKTUR-IKONE, trifft modernes Wohnen, freie Maisonette-Whg. im Le Corbusier-Haus, Berlin-Westend mit Weitblick

denk — Thu, 23 Oct 2025 15:46:28 +0000

Architektur-Ikone trifft modernes Wohnen – Maisonette im Le Corbusier-Haus, Berlin-Westend. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im legendären Le Corbusier-Haus in Berlin-Westend – einem der bedeutendsten Bauwerke moderner Architektur des 20. Jahrhunderts. Das Gebäude wurde im Rahmen der Internationalen Bauausstellung (IBA) 1953 errichtet und gilt als eines der berühmten „Unité d’Habitation“-Wohnprojekte des Architekten Le Corbusier.

Vergleichbare Bauten existieren nur in Marseille (1947–1952) und Nantes-Rezé (1955) – das Berliner Haus ist somit ein echtes architektonisches Unikat und steht heute unter Denkmalschutz.

Die Maisonettewohnung liegt im 5. und 6. Obergeschoss und ist bequem und barrierefrei über mehrere Aufzüge oder das großzügige Treppenhaus erreichbar. Auf der Etage befinden sich Fahrradstellplätze, von denen einer über einen bestehenden Mietvertrag übernommen werden kann. Das Gebäude selbst wurde in den letzten Jahren umfangreich an der Fassade, Balkonen saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die außergewöhnliche Helligkeit auf: Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und eröffnen einen fantastischen Weitblick über die Baumkronen bis hin zum Olympiastadion, dem Glockenturm. Ein Anblick, der zu jeder Tageszeit und Jahreszeit beeindruckt – besonders bei Sonnenuntergang, wenn der Himmel über dem Berliner Westen in warmen Farben erstrahlt.

Der untere Bereich der Wohnung beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen neuen Einbauküche. Hier findet sich auch Platz für einen Esstisch – mit freiem Blick nach Westen. Der Balkon wurde hochwertig erneuert und bietet den perfekten, ruhigen Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Wohnungs-Eingangsbereich sorgen zwei großzügige Einbauschränke für reichlich Stauraum.

Die Wohnung bietet auf beiden Ebenen weitere Stellflächen, um persönliche Dinge geschickt unterzubringen – ein separater Kellerraum ist daher nicht notwendig. Das Duschbad ist in einem neuwertigen, hellen Stil gehalten: Eine nahezu bodengleiche Dusche, ein großer Waschtisch mit Ablagefläche und kleine Schränke sorgen für Komfort und Ordnung. Zusätzlich bietet der Raum Platz für eine schmale Waschmaschine – funktional und stilvoll zugleich.

Im dem großem hellem Schlazimmer wurde ein separates, sehr praktisches Ankleiderzimmer eingebaut. Der Auftritt dieser Wohnung ist klar, hell und großzügig – ganz im Sinne der Architekturidee Le Corbusiers: funktional, offen und auf das Wesentliche reduziert. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Highlights auf einen Blick

•Ikonische Maisonettewohnung im Le Corbusier-Haus (Baujahr 1953, Architekt: Le Corbusier)

•Bedeutendes Architekturdenkmal unter Denkmalschutz

•5. und 6. Obergeschoss – über Aufzüge und großzügiges Treppenhaus erreichbar

•Nicht barrierefrei (innen Treppe zwischen den Ebenen)

•Sehr helle Räume mit großflächigen Fenstern und spektakulärem Weitblick bis zum Olympiastadion, Waldbühne etc.

•Neue Einbauküche im offenen Wohn-/Essbereich mit Westausrichtung und Sonnenuntergangsblick

•Hochwertig sanierter Balkon

•Neuwertiges Duschbad mit fast bodengleicher Dusche, großem Waschtisch, Schrankflächen und Platz für eine schmale Waschmaschine

•Zwei größere Einbauschränke im Eingangsbereich, viel Stauraum auf beiden Ebenen

•Schlafzimmer u. Ankleidezimmer im 6.OG

•Fahrradstellplatz auf der Etage mit bestehendem Mietvertrag (kann übernommen werden)

•Müllschlucker auf der Etage, gepflegtes Gemeinschaftsfoyer mit hellem Waschsalon im EG mit bequemer Sitzecke mit Büchertausch-Regal

•Fassade in den letzten Jahren umfassend saniert

•Ruhige, grüne Lage (fast Waldlage) in Berlin-Westend mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt mit der S-Bahn S3 und S9, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

PROVISIONSFREI, TOLLE, MODERNE URBANE PENTHOUSE-WHG IN TOP-CITYLAGE UNWEIT SAVIGNYPL. LIFT, EBK, TERRASSEN, PKW-PL.

denk — Thu, 23 Oct 2025 14:51:21 +0000

-Tolle, moderne Penthouse-Wohnung

-Fast überall bodentiefe Aluminiumfenster

-Tolle, moderne helle EBK mit hochwertigen EL-Geräten -Parkettboden, Fußbodenheizung

-Moderne Deckenspots

-Effektive moderne GEH

-Klimasplittgeräte

-EL-Außenlamellen für Sonnen- u Sichtschutz

-2 x moderne, elegante, helle Bäder mit bodengleichen Duschen

-Kellerabteil

-Eigenen PKW-Stellplatz auf dem Innenhof und vieles mehr…… Come and see…….

Diese moderne, stilvolle Penthouse-Wohnung in der Leibnizstraße, nur wenige Schritte von der pulsierenden Kantstraße entfernt, wurde 2022 auf einem gepflegten Bestandsgebäude aus dem Jahr 1957 fertiggestellt und präsentiert sich bis heute wie ein Neubau.Über einen neu angebauten, großzügigen Aufzug, der zwischen dem 4. und 5. Obergeschoss hält, erreichen Sie die Wohnung bequem – lediglich eine halbe Treppe führt noch zum Eingang. Die Wohnung überzeugt durch ein klares, modernes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und unterstreichen das offene, elegante Ambiente. EL-Außenjalousien als Lamellen bieten flexiblen Sonnen- und Sichtschutz, während Fliegengitter an ausgewählten Fenstern zusätzlichen Komfort schaffen. Der schwellenfreie Parkettboden in absolut neuwertigem Zustand verleiht den Räumen eine warme und zugleich zeitlos moderne Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse im vorderen Bereich: Sie eröffnet einen charmanten Blick auf das lebendige Treiben der Kantstraße und wird so zu einer privaten Oase über den Dächern der City West. Ob entspanntes Frühstück im Freien oder das Genießen eindrucksvoller Sonnenuntergänge – die Terrasse lädt zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Der offene, helle Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche in freundlichem Design ausgestattet. Die Geräte von Bosch lassen keine Wünsche offen: ein Kombigerät mit Backofen, Dampfgarer und Mikrowelle sowie ein Ceranfeld mit integriertem Luftabzug bieten durchdachte Lösungen für komfortables Kochen auf hohem Niveau. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Tageslichtbäder: Das große Bad ist mit bodengleicher Dusche und Badewanne ausgestattet, das zweite Bad mit einer weiteren bodengleichen Dusche. Beide überzeugen durch helle Gestaltung, Fenster sowie moderne Plissees für mehr Privatsphäre. Effiziente Split-Klimageräte in zwei Zimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima – selbst an heißen Sommertagen. Hochwertige Ausstattung wie individuell steuerbare Fußbodenheizung, Split-Klimaanlagen in den Schlafzimmern, neuere Gas-Brennwertthermen, überhohe Türen (ca. 2,26 m), elegante Lichtgestaltung mit LED-Spots sowie hochwertige Aluminiumfenster mit Sicherheitsklasse SSK-4 unterstreichen den Anspruch an modernes, urbanes Wohnen und runden das exklusive Wohngefühl perfekt ab. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, die unabhängig vom Bestandsgebäude arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Ein privater Kellerraum sowie ein offener Pkw-Stellplatz im Innenhof runden dieses attraktive Angebot ab – ein echter Pluspunkt in dieser zentralen Lage.

Lage

Die Penthouse-Wohnung liegt unweit der lebendigen Kantstraße, mitten im Herzen von Berlin-Charlottenburg, die neue Kiezlage. Die Straße hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der spannendsten Adressen der City West entwickelt – geprägt von einer einzigartigen Mischung aus internationalen Restaurants, Cafés, Bars, tolle Boutiquen und kleinen Geschäften, die den urbanen Lifestyle auf besondere Weise widerspiegeln. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Savignyplatz oder der Kurfürstendamm, die beide mit charmanten Atmosphäre, kulturellen Angeboten und vielseitiger Gastronomie zu den begehrtesten Plätzen/Gegend der Umgebung zählt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Savignyplatz mit den Linien S3, S5, S7 und S9 ist leicht fußläufig erreichbar und verbindet Sie schnell mit den wichtigsten Hotspots der Stadt. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie, z.B. durch den wunderbaren „Tiergarten“ Berlin-Mitte, das Regierungsviertel und zentrale Kulturadressen in kurzer entspannter Zeit. Damit bietet dieses Penthouse nicht nur ein modernes, komfortables Zuhause, sondern auch eine Lage, die urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine exklusive Wohnatmosphäre vereint.

TOLLE, SEHR HELLE, GEPFLEGTE DG-WHG. IM 5.OG, WANNENBAD M. FENSTER RUHIG IM AFRIKASISCHES VIERTEL

denk — Mon, 22 Sep 2025 11:14:21 +0000

– Tolle, sehr helle DG-Wohnung mit toller S-W Terrasse mit Weitblick

– 5.OG ohne Aufzug

– eine sehr gepflegte Wohnung, die Möblierung kann mit übernommen werden

– Kleine EBK – Laminatboden

– Große Wannenbad mit Fenster

– DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM BERLINER MILIEUSCHUTZGEBIET MITTE – SEESTRASSE

3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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– great, very bright top-floor apartment with a fantastic south

-west-facing terrace with panoramic views

– 5th floor without elevator

– very well-maintained apartment, the furniture can be taken over

– small fitted kitchen

– laminate flooring

– large bathroom with a bathtub and window

– THE APARTMENT IS LOCATED IN THE BERLIN MILIEU PROTECTION AREA MITTE- SEESTRASSE

3.00 % buyer’s commission (including VAT) of the purchase price, payable upon the notarisation of the purchase agreement.

The estate agent has entered into a commission-based agency agreement with the seller for the same amount.

Traumhafter Altbau in super Innenstadtlage – 3 Zimmer mit Balkon inkl. Duplex-Stellplatz

denk — Mon, 22 Sep 2025 10:57:27 +0000

In Kooperation mit Dietrich Immobilien Kleinmachnow.

Ausstattung

– großzügiger Grundriss

– Balkon von Küche aus zum Hof

– toller Altbau

– Parkettböden im gesamten Wohnbereich, außer in den Schlafzimmern

– nette Nachbarn

– Privates Kellerabteil

– Fahrradabstellmöglichkeit

Lage

Die charmante Wohnung befindet sich im Zentrum von Halle. Die Innenstadt von Halle zeichnet sich aus durch eine faszinierende Mischung aus historischer und moderner Architektur. Dominiert wird das Stadtzentrum vom Marktplatz, einem lebedigen Ort, der besonders durch das imposante Rathaus beeindruckt.

Innerhalb 15 Gehminuten kann der Marktplatz erreicht werden und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln können Einkaufsmöglichkeiten unter 15 Minuten erreicht werden. Der Hauptahnhof befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist mit dem Auto sowie der Straßenbahn in maximal 10 Minuten erreicht.