Berlin-Prenzlauer Berg: 3-værelses lejlighed på øverste etage med 2 terrasser, elevator & 110 m² – provisionsfri

Beschreibung

Et overblik over højdepunkterne:

WE 53 – DG

3 til 4 meget, meget lyse værelser med store vinduer, nogle fra gulv til loft

-Grundplanen kan optimeres af køberen for at skabe et 4. værelse.

-Meget stor, åben og meget lys stue med plads til et stort åbent spisekøkken

-En EBK er ikke inkluderet i salget

-Flot parketgulv i et moderne “sildebenslook”

-Alle værelser har gulvvarme

To lyse badeværelser med downlights og EL-tagvinduer til frisk lufttilførsel, et badekar og et brusebad hver

To terrasser med terrasselys, nogle med vidtrækkende udsigt

-Ny stor elevator, barrierefri adgang til lejligheden.

Lejligheden er blevet ombygget til at være “tærskelfri”

Delvis store Velux-vinduer i skråt tag

Lejligheden ligger i det sociale bevaringsområde: Bötzowstr.

Yderligere oplysninger om ejendommen:

• Helt ombygget loftsrum med nyt tagværk og tegltag
• Store trævinduer fra gulv til loft og skydedøre til terrasserne
• Facaderne på de forreste bygninger og den indre gård blev nyisoleret og malet.
• Eksisterende balkoner i den gamle bygning blev renoveret til en høj standard
• To nye elevatorer, hvoraf den ene er barrierefri
• Fire lejligheder tilgængelige uden tærskler
• I to større enheder har lejlighederne forskudte niveauer
• Den ene lejlighed har en stor tagterrasse med vidtrækkende udsigt over Berlin
• Effektiv centralvarme med gas. Tilslutning til fjernvarmesystemet er under overvejelse.
• Fremragende forbindelser til S-Bahn, sporvogn og bus
• Urban livsstil i hjertet af Prenzlauer Berg

Lejlighederne imponerer med deres rummelige, lyse og moderne rumkoncepter, mange trævinduer fra gulv til loft og store skydedøre, der fører ud til de solrige terrasser og åbner op for udsigten over bydelens tage. Hver enhed har sin egen karakter – fra den charmerende 2-værelses lejlighed til den rummelige ca. 5-værelses tagterrasselejlighed med et unikt panorama, der spænder i størrelse fra ca. 71 m² til ca. 158 m².

Kontakt os venligst for en aftale om fremvisning, kom og se………

SITUATION:

Denne lejlighed på øverste etage ligger i hjertet af et af Berlins mest eftertragtede og livlige kvarterer – Prenzlauer Berg. Her kombineres urban flair, kulturel mangfoldighed og en afslappet atmosfære for at skabe en unik livsstil. Kun få minutters gang væk ligger det imponerende Ernst Thälmann-mindesmærke, et vigtigt symbol på Berlins historie, som indbyder til ophold og eftertanke.

I umiddelbar nærhed er der en række hyggelige caféer, trendy restauranter og små, individuelle butikker, som indbyder til slentreture og ophold. Grønne områder som den nærliggende Volkspark Friedrichshain giver plads til afslapning, gåture og sportslige aktiviteter i naturen.

De fremragende offentlige transportforbindelser – med sporvogne, busser og undergrundsstationer – gør det nemt at udforske Berlin og komme hurtigt til andre dele af byen. S-Bahn-stationen Greifswalder Straße (S8, S85, S41, S42) ligger kun få minutters gang væk og giver hurtige forbindelser til alle dele af byen – fra Alexanderplatz til City West.

Flere sporvognslinjer (M4, M10, M13) og busforbindelser ligger lige uden for døren og giver nem adgang til Berlins centrum, Friedrichshain og de omkringliggende kvarterer.

Prenzlauer Berg er kendt for sin kreative scene, høje livskvalitet og sit livlige kvarter. Her finder du en perfekt balance mellem byliv, kulturelle højdepunkter og en afslappet atmosfære – ideelt for alle, der søger den autentiske berlinske livsstil.